Traducción al español de “Empowa: Transforming Property Development for a Fairer Society”
Publicado el 26 de Mayo de 2023 por CryptoCounsel
Revolucionando el sector inmobiliario africano
Introducción
En un mundo donde la exclusión financiera sigue siendo un desafío significativo, Empowa emerge como un faro de esperanza, aprovechando el poder de la descentralización y el empoderamiento comunitario. Esta plataforma única tiene como objetivo revolucionar el desarrollo de propiedades y crear un sistema económico más justo, permitiendo el acceso a viviendas asequibles para personas marginadas por género, historial financiero, pobreza y discriminación. Con una misión de empoderar a los excluidos financieramente, conectar a las personas a través de valores compartidos y reducir el impacto ambiental, Empowa representa una fuerza transformadora en el ámbito del desarrollo de propiedades y el empoderamiento económico.
Desbloqueando la Oportunidad de Vivienda Asequible y Sostenible en África
Con una visión audaz de empoderar a un millón de familias africanas con viviendas sostenibles para el clima para 2030, Empowa enfoca sus esfuerzos en transformar el panorama de la vivienda.
Fuente: Empowa Whitepaper
Varias dificultades obstaculizan el desarrollo de propiedades en África, incluyendo:
Derechos de propiedad: Más del 80% de la población necesita registros oficiales o legales para sus tierras y bienes, con las mujeres enfrentando dificultades particulares para asegurar derechos de propiedad.
Asequibilidad: La limitada inversión, las altas tasas de interés y los cortos plazos de financiamiento hacen que los costos de capital sean exorbitantes. Las tasas de hipoteca en países como Zambia, Guinea, Nigeria y Zimbabue pueden llegar hasta el 32%.
Habilidades de construcción: El alto costo de capital lleva a una escasez de demanda y habilidades de construcción, resultando en construcción de baja calidad a precios inflados. Debido a este ciclo, se estima que las ciudades africanas son un 29% más caras que ciudades comparables.
Falta de entrega: Las viviendas construidas por desarrolladores atienden principalmente al segmento de mercado de gama alta, con escasa escalabilidad.
Estos problemas representan obstáculos significativos para el desarrollo de propiedades y agravan la crisis de vivienda en África.
Reconociendo las limitaciones de los sistemas existentes y las exorbitantes tasas de hipoteca prevalentes en muchos países africanos, Empowa busca ser un agente de cambio al proporcionar financiamiento descentralizado para viviendas asequibles. Una aplicación realfi. La aplicación RealFi representa la unión entre los mundos cripto y real; Empowa fusiona armoniosamente ambos dominios. Impulsado por Cardano, este enfoque innovador tiene como objetivo romper el ciclo de escasez de suministro de viviendas y hacer que la propiedad de viviendas sea más accesible para todos.
Áreas de Enfoque de Empowa:
Empoderamiento Económico a través de la Propiedad:
Al utilizar financiamiento descentralizado y coleccionables digitales, la plataforma elimina barreras que impiden a las personas acceder a financiamiento o participar en el sistema financiero. Enfocándose inicialmente en el desarrollo de propiedades, Empowa tiene como objetivo proporcionar soluciones de vivienda asequible a individuos con recursos limitados, fomentando una mayor independencia financiera y estabilidad.
Conexión y Empoderamiento de las Personas:
La plataforma aspira a crear una comunidad global de valor compartido fomentando relaciones significativas. A través de la colaboración y el esfuerzo colectivo, Empowa tiene como objetivo desarrollar un sistema económico inclusivo que eleve a individuos históricamente excluidos. Al aprovechar los recursos, conocimientos y sabiduría de su comunidad, Empowa impulsa el empoderamiento económico y allana el camino hacia una sociedad más justa.
Construcción de Comunidad:
La plataforma cultiva activamente un ecosistema que comprende clientes, desarrolladores, socios y proveedores de servicios. Empowa fomenta el empoderamiento económico a través de la propiedad al aprovechar la fuerza colectiva de esta comunidad. Este enfoque colaborativo promueve el desarrollo sostenible, mejora el bienestar y crea oportunidades de generación de empleo y riqueza.
Empoderamiento de las Mujeres:
La plataforma busca empoderar económicamente a las mujeres reconociendo las disparidades que enfrentan en el acceso a recursos financieros y propiedad. Al crear oportunidades para que las mujeres se conviertan en propietarias de viviendas y participen en el sistema económico, Empowa tiene como objetivo desafiar las desigualdades existentes y promover la equidad de género.
Impacto Ambiental:
Empowa comprende la urgente necesidad de soluciones sostenibles ante los desafíos globales. A través de su compromiso con la reducción del impacto ambiental, la plataforma integra viviendas sostenibles para el clima en sus proyectos de desarrollo. Empowa conecta a las personas con opciones de vivienda asequible y sostenible para el clima mediante el uso de tecnología digital y financiamiento descentralizado, promoviendo prácticas de vida sostenibles y la resistencia contra el cambio climático.
Ecosistema de Empowa
Empowa Pay: Facilitando Pagos Eficientes de Arrendamiento con Opción a Compra
Empowa Pay es una aplicación fácil de usar diseñada para rastrear y registrar pagos de arrendamiento con opción a compra. Sirve tanto a los usuarios finales como a los proveedores de servicios en el país, facilitando la gestión y verificación de pagos. Al garantizar información financiera oportuna y verificada, Empowa Pay permite una mejor gestión del riesgo y reduce el costo de financiamiento para los consumidores sin comprometer los rendimientos.
Empowa Trade: Una Plataforma para el Comercio Seguro de SDRI
Empowa Trade es un mercado que permite a inversores acreditados comprar, vender y negociar Instrumentos de Rendimiento Definido Asegurado (SDRI) de Empowa. Proporciona consistencia, transparencia, comparabilidad y confiabilidad, creando un mercado sólido para el comercio de SDRI. La plataforma comprende la función de oferta inicial de deuda digital y la función de compra, venta y reventa secundaria, atendiendo a participantes individuales e institucionales.
Token EMP: Colateralizando Inversiones en Viviendas Asequibles
El token EMP es el token nativo de la plataforma introducido por Empowa. Juega un papel crucial en la garantía de inversiones en viviendas asequibles. El capital recaudado está asegurado por flujos de efectivo asociados con los pagos de los inquilinos de alquiler con opción a compra y una cantidad especificada de tokens EMP proporcionados por los desarrolladores como garantía. El índice de garantía del token EMP elimina la fricción y mejora la flexibilidad en el proceso de garantía, creando presión de demanda y aumentando su valor de utilidad.
SDRI: Instrumento de Retorno Definido Asegurado
El instrumento principal de recaudación de capital en el ecosistema de Empowa es el Instrumento de Retorno Definido Asegurado (SDRI), construido sobre tecnología NFT. El SDRI permite a los inversores participar en proyectos de vivienda asequible en África, proporcionándoles un instrumento financiero que ofrece un retorno definido. Colateralizado con tokens EMP, el SDRI ofrece protección contra el incumplimiento, asegurando que los inversores puedan recibir un retorno potencial de su inversión mientras minimizan el riesgo.
Alquiler con Opción a Compra: Una Estructura Innovadora para la Vivienda Asequible
El alquiler con opción a compra es la estructura innovadora respaldada por Empowa para la vivienda asequible en mercados en desarrollo. Permite a las familias alquilar una casa por un período determinado mientras realizan pagos adicionales únicos hacia la propiedad. La tecnología Empowa Pay respalda el servicio de alquiler con opción a compra, suministrado a los usuarios finales a través de desarrolladores de viviendas locales o proveedores de servicios financieros. A diferencia de las hipotecas tradicionales, el alquiler con opción a compra considera la informalidad del ingreso, permitiendo que las familias trabajadoras urbanas accedan a financiamiento asequible para viviendas inteligentes ante el clima.
Token EMP: Sentando las Bases
Suministro de Token EMP: Un Modelo de Distribución Justo y Equitativo
El modelo de distribución del token EMP ha sido diseñado para garantizar la equidad y la justicia. Después de extensas consultas con la comunidad y asesores en tokenomics, Empowa ha establecido montos de venta de tokens, límites de compra individuales y elegibilidad para el acceso prioritario. El suministro total de tokens EMP se fija en 200 millones.
Colateralización de Token EMP: Asegurando Inversiones en Vivienda Asequible
El token EMP juega un papel crucial en la colateralización de inversiones en vivienda asequible. A medida que los desarrolladores suministran tokens EMP como garantía, el índice de colateralización determina la cantidad de tokens EMP requeridos para asegurar un préstamo específico. Este enfoque innovador mejora la seguridad y la confianza en las inversiones, al tiempo que proporciona una medida confiable del valor de las casas dentro del ecosistema de Empowa.
Visite el sitio web aquí para obtener más información sobre Empowa, incluida la asignación de tokens, los manejadores de Empowa $ y los últimos desarrollos.
Reflexiones Finales
Empowa está liderando el cambio en la lucha contra la exclusión financiera y la falta de vivienda asequible a través de soluciones innovadoras. Al habilitar modelos de financiamiento descentralizados, Empowa se esfuerza por hacer que la propiedad de vivienda sea más accesible, especialmente para la mayoría de los africanos que actualmente carecen de un techo permanente sobre sus cabezas. Con más de 1 mil millones de personas o el 84% de la población africana enfrentando este déficit de vivienda, Empowa se compromete a reducir esta disparidad a través de la vivienda asequible habilitada por DeFi.
Para demostrar la capacidad de Empowa para proporcionar viviendas asequibles mientras garantiza la rentabilidad en África, la plataforma ha recibido el apoyo de Project Catalyst en el Fondo 5. Esta asociación tiene como objetivo entregar hogares ecológicos en Mozambique, un país reconocido como uno de los más pobres del mundo.
Fuente: Empowa
Las tasas de hipotecas en Mozambique han aumentado vertiginosamente al 22%, dejando a muchos residentes costeros incapaces de obtener préstamos para la compra de viviendas. La vulnerabilidad de los refugios construidos a mano a los ciclones agrava aún más la crisis de vivienda. Empowa utiliza NFT y tecnología blockchain para hacer que la propiedad de viviendas sea más accesible para los mozambiqueños. En asociación con Casa Real, Empowa construye hogares resistentes a los ciclones en ubicaciones centrales. A través de modelos de financiamiento descentralizado y tecnología NFT, las personas pueden comprar viviendas sin depender de hipotecas tradicionales. Estas opciones de vivienda asequible, que comienzan en $10,000, atienden a familias de bajos y medianos ingresos.