Versi dokumen orisinil: Web3 101: How Cardano Blockchain Can Provide Value for Real Estate and Land Registration
Dipublikasikan pada tanggal 20 October 2022
Ditulis oleh EMURGO
Terjemahan ke dalam 
Bahasa Indonesia oleh @andreassosilo
(Translated to Indonesian language by @andreassosilo)
Web3 101: Bagaimana Blockchain Cardano Dapat Memberikan Nilai untuk Pendaftaran Perumahan dan Tanah
Blockchain: Kepercayaan, keamanan, dan transparansi yang terdesentralisasi
Teknologi blockchain memiliki banyak kasus penggunaan yang menarik untuk kebanyakan sektor ekonomi tradisional karena kemampuannya yang unik untuk menyediakan metode kepercayaan digital, terdesentralisasi, dan transparan.
Kemampuan ini berpotensi menghilangkan sentralisasi yang ada dari banyak sektor, yang pada gilirannya memberikan sejumlah manfaat seperti mengurangi biaya/komisi yang tidak perlu, mendistribusikan hadiah secara lebih merata, mengalokasikan kontrol penuh kepada pengguna, dan banyak hal lainnya lagi.
Sejak dimulai pada tahun 2009, blockchain saat ini telah berkembang pesat untuk mengembangkan kasus penggunaan khusus untuk properti kreatif, aset dan transaksi keuangan, manajemen rantai pasokan, dan banyak hal lainnya yang masih dalam tahap pengembangan.
Salah satu kasus penggunaan yang lebih menonjol untuk teknologi blockchain adalah pendaftaran tanah perumahan.
Pencatatan tanah selalu menjadi masalah karena terkenal mudah dipalsukan dan sulit dilacak, terutama di wilayah tertentu di dunia.
Banyak kasus hukum masa lalu dan saat ini berpusat di sekitar kepemilikan tanah dan hal-hal yang terkait.
Di sinilah layanan Web3 yang memanfaatkan teknologi blockchain dapat memecahkan masalah penipuan dan kurangnya kepercayaan pada perumahan.
Apa saja kendala pencatatan tanah saat ini?
Akta tanah adalah masalah yang sangat sulit.
Tampaknya berlawanan dengan intuisi.
Tanah tidak bisa dipindahkan atau hilang, jadi mengapa pencatatan tanah sulit?
Pertanyaan ini memiliki banyak aspek, jadi mari kita bahas di bawah ini.
Pertama, tanah sudah ada sebelumnya dalam bentuk apapun. Itu berarti setiap arsip catatan tanah harus berkembang dengan modalitas kepemilikan yang telah ada sepanjang sejarah manusia. Di tempat-tempat yang memiliki sejarah kuno, arsip lama bertentangan dengan arsip yang lebih baru, sehingga menimbulkan kesulitan dalam pemeliharaan dan pengelolaan arsip data.
Kedua, tanah adalah subyek konflik. Sebagian besar perang manusia memiliki semacam komponen teritorial. Namun dalam kasus lain yang tidak terlalu ekstrim, konflik antara negara bagian, batas provinsi, dan bahkan batas kota yang lebih kecil telah membuat pendaftaran dan pencatatan tanah di daerah yang diperebutkan menjadi sangat sulit.
Ketiga, korupsi seringkali menjadi inti dari distribusi tanah. Tanah adalah sumber daya yang sangat berharga, bisa dibilang salah satu yang persediaannya sangat terbatas. Banyak di daerah yang tidak diatur dengan ketat menggunakan metode korupsi untuk membeli tanah atau memanipulasi catatan kepemilikan karena nilainya.
Keempat, banyak catatan yang disimpan dengan buruk. Pencatatan tanah cenderung menjadi tanggung jawab kotamadya, tetapi banyak yang tidak memiliki sumber daya untuk mengintegrasikan atau meningkatkan ke sistem manajemen data modern. Hal ini mengakibatkan arsip yang tidak terpelihara dengan baik yang sering menimbulkan konflik dan perselisihan antar pemangku kepentingan.
Jadi bagaimana blockchain memecahkan masalah ini?
Bagaimana Web3 dan blockchain memecahkan masalah pencatatan tanah
Semua masalah di atas berkaitan dengan pencatatan, verifikasi data, dan pelestarian informasi.
Ini adalah masalah spesifik, sehingga blockchain diciptakan untuk memecahkan masalah dengan cara yang lebih efisien, kuat, dan aman daripada solusi yang ada sebelumnya.
Blockchain dimaksudkan untuk membuat catatan yang tak terhapuskan dari segala jenis data yang Anda inginkan. Jadi, dengan menambahkan pencatatan tanah ke blockchain, kita dapat menyelesaikan masalah yang disebutkan sebelumnya.
Tentu saja, pertanyaan yang sangat penting adalah bagaimana caranya?
Dalam kebanyakan kasus penggunaan yang diusulkan, pendaftaran tanah akan menjadi sebuah NFT.
Metadata NFT tersebut akan berisi semua informasi yang diperlukan tentang sebidang perumahan tertentu seperti nama distrik, meter persegi properti, kondisi kekosongan, hak zonasi, dan banyak detail lainnya.
Bagian lain dari data yang dapat ditambahkan ke NFT adalah tag GPS. Kemudian, lokasi yang terkait dengan tanah dapat memberikan akurasi 100%, bersama dengan batas-batas geografis properti. Ini akan sangat membantu memecahkan banyak masalah saat ini dengan catatan tanah.
Solusi blockchain di Cardano memecahkan pencatatan tanah
Cardano adalah salah satu jaringan blockchain terbesar di industri dan dibangun menggunakan metode peer-review. Hal ini telah dirancang agar ramah lingkungan sejak awal dan telah memproses lebih dari 50 juta transaksi hingga saat ini selama lima tahun sejarahnya.
Landano adalah solusi Web3 pencatatan tanah yang dibangun di atas blockchain Cardano. Tim tersebut telah membuat standar pencatatan tanah yang mengikat secara hukum dan telah meluncurkan uji coba di Ghana untuk membantu memberikan hak kepemilikan kepada penduduk asli di negara tersebut.
Solusi ini menunjukkan janji teknologi blockchain dan bagaimana hal itu dapat memecahkan masalah dunia nyata di area yang membutuhkan solusi transparan digital dengan biaya rendah.
Ikuti EMURGO di Twitter untuk mendapatkan lebih banyak pengetahuan tentang Web3 dan Cardano
Ikuti EMURGO di Twitter @emurgo_io untuk mempelajari lebih lanjut tentang blockchain, Web3, dan Cardano.
EMURGO adalah entitas pendiri blockchain Cardano dan menyediakan kursus pendidikan blockchain Cardano untuk developer dan non-developer, berinvestasi dalam startup Web3, dan membangun produk Web3 untuk komunitas Cardano.
Untuk pertanyaan langsung tentang membangun di blockchain Cardano, silakan hubungi kami di marketing@emurgo.io
Mengenai EMURGO
- Beranda Resmi: emurgo.io
- Twitter (Global): @EMURGO_io
- YouTube: EMURGO channel
- Telegram: EMURGO Announcements
- Facebook: @EMURGO.io
- Instagram: @EMURGO_io
- Medium: EMURGO Announcement
- LinkedIn: @EMURGO_io